Expressions libres

TRIBUNE LIBRE MARSEILLAN J’EN PINCE

Au mois de janvier,, les groupes d’opposition « Marseillan J’en Pince » et « Marseillan 2026 » ont décidé d’associer leur expérience afin de présenter le bilan de leurs actions, après 3 ans de mandat.

Le résultat est sans appel :

Impossible de se faire entendre en commissions, dont nous avons été exclus pour la plupart.

Des finances qui partent à vau-l’eau, puisque Marseillan est la ville la plus endettée de l’Hérault, la quatrième en termes de pression fiscale dans sa catégorie.

Avec d’énormes fautes de gestion : après que la ville a investi 10 millions d’euros sur les bungalows municipaux entre 2012 et 2016, ceux si ont été confiés en gérance à une société privée, pour un loyer inférieur au montant du remboursement du prêt souscrit par la commune. En déficit depuis 2017, le parc des bungalows est désormais mis en vente par le maire pour 4,9 millions. La dette sera reprise par le budget principal, et devra être épongée par les Marseillanais.

Nous nous sommes aussi interrogés sur La Baraquette où, selon le maire devait s’ériger sur le site un complexe touristique de grand luxe. Or le chantier est à l’abandon. Des terrains ont été hypothéqués par décision du tribunal de Béziers.

Depuis la mise en liquidation de la société Fondeville, qui va assurer les travaux sur le complexe sportif ? Nous avions prévenu pourtant que choisir cette société en redressement était une erreur.

Les sujets de manquent pas. Surtout les sujets de mécontentement.

Pour le groupe « Marseillan J’en Pince »

David Sauvade

Taxe d’habitation sur les résidences secondaires, la suite.

Nous avions évoqué la hausse de 60% de la part communale de la taxe d’habitation, qui entraînera un +30% sur celle-ci en 2024. L’Agglomération (dont le maire de Marseillan est vice-président) a décidé de devancer l’appel, en doublant elle-aussi son taux dès 2023.

Ainsi, la hausse de taxe en 2024 atteindra +70% par rapport à 2022.

Le maire, en conseil municipal, a parlé de « justice » puisque selon lui, la valeur des biens a augmenté de 30% depuis le début de son mandat « grâce à sa politique d’investissement ».

En clair, c’est : « résidents secondaires, si vous n’avez plus les moyens de payer votre taxe, eh bien partez ! ». Voilà comment sont traitées des personnes qui sont tombées amoureuses de Marseillan.

Ce n’est pas être « juste » que de faire porter le poids des investissements récents sur les propriétaires de résidences secondaires, qui ne sont pas des millionnaires.

Ce n’est pas juste non plus quand on sait que le tourisme est une part importante de notre économie, qui va être déstabilisée par ces hausses brutales.

Et cela ne règlera pas la question du logement (en locatif ou en achat) pour les Marseillanais, notamment les plus jeunes, qui quittent massivement notre commune : 3572 habitants de 0 à 44 ans en 2009, (année d’élection de Yves Michel) contre 2735 restants en 2020 du fait de la cherté du foncier.

La solution est simple :

• Arrêt des projets pharaoniques,
• Achat de terrains et revente à prix coûtant pour de la location ou de la primo accession pour les Marseillanais souhaitant vivre à Marseillan.

David SAUVADE

Groupe Marseillan J’en Pince

Le maire a décidé d’augmenter de 60% la taxe d’habitation sur les résidences secondaires. Pourquoi le fait-il ? « Parce que les Marseillanais n’arrivent plus à se loger ! » selon lui. En réalité, c’est le maire lui-même qui a organisé la pénurie :

– En favorisant les projets des promoteurs qui vendent leurs biens entre 5 000 et 10 000 euros le M².

– En confiant la réalisation des ZAC à un autre promoteur, qui va commercialiser les terrains nus à 500 euros le M².

Ces tarifs sont inabordables pour la plupart de nos concitoyens.

Taper au portefeuille des propriétaires de résidences secondaires, dans l’idée de les faire fuir, ne servira à rien. Pourquoi ? Parce qu’elles sont en grande partie à Marseillan-plage, et qu’elles n’ont pas été conçues pour accueillir de l’habitat à l’année, sauf à vouloir loger les locataires dans des passoires thermiques.

Cette décision va impacter gravement notre économie, puisque la hausse sera répercutée sur les touristes locataires en saison. Et donc rendra Marseillan moins attractif, en cette période où le pouvoir d’achat est la préoccupation première des Français. Si c’est moins cher ailleurs, ils iront ailleurs.

Alors pourquoi cette hausse ? Parce que le maire n’arrive pas à payer son pharaonique projet à 11 millions. Comme Marseillan est la ville la plus endettée de l’Hérault dans sa catégorie, il lui faut prendre l’argent quelque part ; ce sera sur les propriétaires de résidences secondaires, qui ont pour avantage de ne pas voter ici !

David Sauvade

Groupe Marseillan J’en Pince

Un grand merci aux marseillanais qui sont venus nous rencontrer lors de notre réunion publique du 26 janvier. Nous avons pu mesurer l’inquiétude que nous partageons face à la gestion catastrophique de la municipalité et entre autres la création de deux ZAC qui ne sont, en réalité, que deux gros lotissements puisqu’aucun équipement public ne sera réalisé. Pourquoi, dans ces conditions, avoir exonéré le lotisseur de la taxe d’aménagement ? Mystère bien gardé par un maire qui se refuse à tout commentaire estimant sans doute notre commune suffisamment riche pour faire des cadeaux aux promoteurs tout en augmentant le foncier bâti de 11% en 2023 pour équilibrer son budget. Au total plus de 1300 logements seront construits en 2024. Cette transformation radicale de notre cité n’aurait-elle pas dû être soumise à l’avis des citoyens ? Avons-nous les infrastructures ( eau, assainissement, écoles, parkings,…) pour répondre aux besoins de cet apport de population, l’offre médicale et paramédicale sera-t-elle suffisante ? Autre sujet de préoccupation l’arrêt des travaux du gymnase, comme nous l’avions craint et écrit, l’entreprise est en liquidation judiciaire et ne terminera pas les travaux. A combien s’élèvera la facture finale ? Silence radio, rien ne transpire, aucune information…Et pourtant ce sont nos impôts qui financent. Sur ce dossier comme sur d’autres l’opacité est de rigueur. Ou en est le projet d’aménagement du quartier de la poste qui est en friche depuis une dizaine d’année ?

Visionnez notre débat en suivant le lien : https://www.youtube.com/watch?v=TpFKhML1_C0

Corinne BASTIDE – Christian PINO

MATRSEILLAN 2026

LA VRAIE OPPOSITION VOUS INVITE POUR SON BILAN DE MI-MANDAT

VENDREDI 26 JANVIER A 18H AU THÉÂTRE HENRI MAURIN

(Place du Théâtre, MARSEILLAN)

Réunion débat autour des enjeux cruciaux pour notre ville.

Les actions que nous avons menées, parce que nous avons travaillé sans relâche et sans moyens, pour honorer notre engagement d’élus.

Les projets pour le Marseillan de demain, pour lesquels nous nous engageons et que nous souhaitons co-construire avec vous pour 2026 les prochaines élections municipales.

Les investissements nécessaires à réaliser pour notre commune, notre vision.

Comme des lanceurs d’alerte, nous souhaitons vous informer sur :

Le déni de démocratie et la gestion autocratique de Yves MICHEL, sa propagande.

Ses mauvais investissements # Ses travaux ubuesques et leurs coûts réels.

L’opacité de certains projets immobiliers et les énormes mensonges du maire et de ses colistiers, pour justifier l’injustifiable comme par exemple la hausse des impôts pour les propriétaires de résidences secondaires qui nous contactent quotidiennement.

Yves MICHEL, maire ou promoteur n°1 de notre commune ?

Il a  dilapidé tous les joyaux de Marseillan, actionné tous les leviers fiscaux, a surendetté pour des décennies à venir notre commune, explosant tous les ratios connus des banquiers et pour qui et pourquoi au fond ?

Quel Marseillan voulez-vous ? Un Marseillan au profit de quelques uns ?

Nous portons un projet autre, alternatif et collaboratif et respectueux de nos ressources, à commencer par celles de notre sol, étang et mer.

Au plaisir de se vous rencontrer autour d’un verre le 26 janvier 2024.

Corinne BASTIDE, Christian PINO

Groupe MARSEILLAN 2026

marseillanlavraieactu@gmail.com

· Augmentation de la taxe foncière sur le bâti

· Augmentation de la taxe foncière sur le non bâti

· Augmentation du prix de l’eau

· Augmentation de la taxe d’habitation des résidences secondaires

· Prolifération des projets de bétonnages …

Bref, la liste est longue avec cette municipalité, mais le plus navrant dans cette gestion communale catastrophique, c’est que, toutes ces augmentations s’accompagnent de la vente de presque TOUS les biens communaux : Luna-Park, bungalows, campings et autres 18 biens plus récemment. Et pourtant Yves Michel, notre maire se voulait rassurant par ses belles paroles :

«On vend les biens communaux afin d’éviter, autant que faire se peut, d’actionner le levier fiscal».

Maintenant vous voyez sa politique au grand jour CATASTROPHIQUE !

Depuis 4 ans nous vous alertons sur cette dérive, et proposons une vision politique différente pour notre beau village de Marseillan. Les Marseillanais doivent se poser la question : dans quel « Marseillan » ils souhaitent vivre ?

A qui tout ceci profite ? Certainement au maire qui a augmenté son indemnité de 50 %, mais en aucun cas à l’ensemble des Marseillanais qui vont payer pendant longtemps ses projets pharaoniques comme le nouveau stade de foot.

Lors du dernier conseil municipal, nous avons vu un maire très embarrassé pour justifier toutes ces augmentations. Embarras qui s’est traduit par une colère froide et méprisante envers notre collègue Christian Pino après son malaise.

Tout ceci est inquiétant pour l’avenir et plus que jamais cela nous motive à garder notre cap pour les Marseillanais et Marseillan cher à notre cœur.

Corinne BASTIDE, Christian PINO, MARSEILLAN 2026